Vita Wonen makelaars en taxateurs

Douwe Egberts Plein 4
8501 AB Joure
Tel: 0513-617050
info@vitawonen.nl
Gouverneur 8, 8448 PB Heerenveen Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Gouverneur 8 in Heerenveen 8448 PB

Omschrijving

Toplocatie! Verrassend ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde garage gelegen op een mooie plek in de wijk Skoatterwald! Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over een waterpartij. In de afgelopen jaren is de woning behoorlijk gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de woonkeuken, de badkamer en de zolder geheel vernieuwd.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval en laminaatvloer, provisiekast, woonkeuken met hoekopstelling (2009) voorzien van fornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met een inloopkast, badkamer (2009) voorzien van wastafel, ligbad, douche en toilet.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met een wasruimte, bergruimte en grote (4e) slaap-/hobbykamer.

Voorzien van CV (Vailliant HR combiketel; bouwjaar 2004), warmte terugwin installatie en volledig geïsoleerd. In de aangebouwde garage is een sauna met een douchecabine geplaatst. De achtertuin ligt op het het noordwesten, is geheel betegeld en er staat een royaal tuinhuis.

De bossen van Oranjewoud zijn op loopafstand en er is een goede aansluiting op de snelweg A32.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 1265 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom